“国际郑”下的金水北一个诠释城市居住的优质选择_贷款知识

航空港实验区、自贸区郑州片区、自主创新示范区、跨境电商综试区、大数据综试区五大国家战略叠加落地，空中、陆上、网上、海上“四条丝路”打开了联通世界的大门，2016年国务院明确支持郑州建设国家中心城市，进一步凝聚了高质量发展的好态势、好气势，成为中部地区加速崛起的展示窗口。

2017年3月，国家首次将郑州定位为“国际性综合交通枢纽”，“国际郑”成为全国十二个最高等级的国际性综合交通枢纽之一。不仅肯定了郑州的“国际性综合交通枢纽”地位，加速了中原崛起的步伐，更是对这座重点枢纽城市的肯定与认可。借助郑州航空港“空中丝绸之路”和郑州陆港“陆上丝绸之路”的交通优势，推动了“一带一路”建设，奠定了郑州的国际性枢纽地位。

1、金水北价值下的新城市金融中心

金水区作为原省府所在地，教育、医疗、环境等资源都属于省内优质区域之一，经济实力更是常年雄居郑州市第一名。

这些强大的资源，让金水区成了除东区之外，郑州改善人群最多的区域。改善人群越多，购买力自然就越强。

并且对于大部分人而言，熟悉的就是最好的。原陈寨、庙李、柳庄等城中村，是数十万郑漂们的第一站。这些村庄已经拆迁3年了，当年在此居住过的人，慢慢的已经成为了购房主力，他们的第一选择，大部分还会是这里。

金水北与北龙湖只有一路之隔，北龙湖是未来郑州的金融中心，发展潜力不可限量。金水北明显能享受到北龙湖价值外溢的红利。而北龙湖房价最低3万多元一平，金水北却不足2万，差价巨大，属于价格洼地。

据悉，地铁3、4号线（在建）明年将会正式运营，4号线（在建）被称为郑州最有价值的一条线，将金水北与北龙湖、CBD串连到了一起。北龙湖、CBD的价值有目共睹，和它们串连起来，自然会引人瞩目。而地铁7号线也已经获批，让金水北的价值再次水涨船高。

地处金水北的瀚宇天悦城项目位于文化路三全路西南角，总占地700亩左右，为张家村城中村改造项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等。首开地块位于三全路园田北路东南角，占地约100亩，规划有8栋25-34层高层住宅、2栋商务公寓及部分商业街，规划面积80平方米-143平方米。

瀚宇·天悦城鸟瞰图

瀚宇·天悦城位于金水区的主城区，地铁4号线（在建）直接进社区，更是未来郑州的金融中心，现在已经有多个一流企业进驻，拉动了整个片区的城市价值。

2、数千米东风渠滨河公园、内外双水景，健康宜居生活空间

瀚宇·天悦城外部与2公里东风渠滨河公园隔路相望，坐拥90米宽魏河生态河廊和150米东风渠河景，占据东风渠最核心景观带。内部重金打造约1000㎡水系中央园林，营造郑州难得一见的内外双水系景观，并配建水畔会客厅、国际智能化健身运动场地、全龄段主题儿童活动场地、关怀萌宠乐园、环形夜光健身跑道等致献一方人性化的诗意栖居空间。

并且，对于郑州这个以水为贵的内陆城市来说，水资源与大公园占据着举足轻重的地位。瀚宇·天悦城，紧临东风渠、滨河公园等丰富的公园配套，其生态宜居的品质，也是所有市民寻找的终极置业梦想。

东风渠实拍图

瀚宇·天悦城项目与2公里东风渠滨河公园隔路相望。除了能够享受到东风渠园林景观走廊外，还坐拥约90米宽魏河生态河廊和约150米东风渠河景，占据东风渠最核心景观带。

瀚宇·天悦城景观效果图

除了外部的水系资源，瀚宇·天悦城在项目内部重金打造约1000㎡水系中央园林，打造了罕见的超大水系，营造难得一见的内外双水系景观。构建和谐健康的水系生态，这在缺水的郑州的确难寻。

3、金水区文化路、4/7号线双地铁交会、地铁入户，雄踞北环新中心

城市发展，交通先行。瀚宇·天悦城享占金水区的黄金交通，可以说是具备金水区其他项目不可比的优势。

地铁4号线（在建）丰庆路站直接与小区的地下车库相连，业主们可以从地下直接走到地铁站，而不必受任何天气的影响。能做到地铁入户的小区，瀚宇·天悦城大概是金水北第一个，也很有可能是最后一个。

并且，项目距离地铁4、7号线的换乘站文化路站只有约500米左右，还是标准的双地铁盘。项目自建商业街与4号线（在建）丰庆路站融合，不用出站即可直入下沉式商业中心、地下室，实现地铁入户。

地铁4号线站点规划图

地面交通，东西主干道主要有北三环、国基路、三全路、连霍高速，向西快速可达高新区，向东达北龙湖CBD，是连接东西双城的主要交通路网。

瀚宇·天悦城交通位置图

开车快速即可到达连霍高速文化北路入口，短时间至北三环下穿隧道可直达龙湖CBD，会展中心CBD及高铁站。且沿连霍高速向东瞬达东三环、向西连接京广快速路，四面八方通达全城。

4、龙门第二实验学校、精英幼儿园，十二年优质教育护航

瀚宇·天悦城拥有优质的教育资源，项目自身配备有幼儿园，另外已经签约了九年一贯制公立学校——龙门第二实验学校，学校将沿用之前开发瀚宇·天悦项目斥资打造的龙门实验学校的教学经验。

瀚宇·天悦城社区幼儿园效果图

在本就名校遍地的金水区，龙门实验学校在2015年6月份初中部期末考试综合成绩荣获金水区全区第一名，小学部期末考试综合成绩也是位列前茅，几年来，其综合成绩在金水区一直是前几名，现在已成为金水区的标杆学校，学生家长有口皆碑。

中学资源主要有郑州市第七中学、郑州市第七十七中学、郑州市第四十七中分校、郑州树人中学；加之紧靠北大学城等优良教育资源，可以说是整个金水北片区的共有教育资源，未来教育资质也是可想而知。

龙门第二实验学校效果图

除足够硬核的教育配套外，瀚宇·天悦城项目东邻未来郑州的金融中心北龙湖，西北近距宜家，南、北则是360国贸、正弘城的花园路热点商圈及惠济万达、万科广场所在的北大学城商圈，诸多商业品牌便在身边围绕。加之丰庆路国基路yoyopark开业，且项目内部规划建设大型下沉式商业广场，诸多商业配套所环绕，给业主的生活带来了极大的便捷。

瀚宇·天悦城下沉式商业广场效果图

除去生活必备的商业与医疗，因项目坐落的于如今发展最为完善的金水主城区，文化休闲配套也非常丰富，项目东北800米是金水区市民活动中心，占地129亩，包括文化馆、体育馆、档案馆、图书馆、科技馆、青少年活动馆等功能场馆，瀚宇天悦城对于城市资源的占有是相当可观的。

5、新风地暖、铸铝装甲门、精装入户大堂等，高标准配置品质保障

瀚宇·天悦城的内部设计立足于对居住行为的细致分析，强调住宅的利用率和经济性，使每一平方米的面积都能得到合理利用。以起居室为活动中心，注意住宅内部动静分区，减少相互干扰，使每个卧室都有良好的景观视线和日照。

瀚宇·天悦城首层入户大堂效果图

对于瀚宇·天悦，交房多年小区目前依然环境优美，物业服务到位。在郑州房地产市场仍然是很多人置业的好选择。

瀚宇·天悦城景观效果图

同时，瀚宇·天悦城规划精装入户大堂，采用一线知名品牌电梯、铸铝装甲门，打造归家时的尊贵礼仪，指纹密码锁、断桥铝合金中空玻璃、厨房净水系统、地暖系统、新风系统、智能安防系统、可视对讲等配置，全面提升居民的生活舒适度。

6、自持一级资质物业管理，24小时管家式贴心服务

项目物业公司为河南领域物业管理有限公司，隶属瀚宇集团。具备国家一级物业管理企业资质，ISO9001及ISO14001国际质量管理体系及环境体系认证企业，更是郑州市诚信经营50强企业。

瀚宇·天悦城物业风采

领域物业以人性化的管理、专业化的服务、为业主精心打造高品质的物业服务。始终贯彻“服务至诚、管理规范、开拓创新、树立品牌、守法环保、节能降耗”的服务方针。不断升级“精细化管理标准”，以互联网+的思维探索模式，推动智慧社区的建设，为客户创造“家园领域”的生活和工作环境。