Sam 现在的年轻人压力太大了，工作上要996，甚至是007就算了。关键是辛辛苦苦工作那么久还不一定赚得到钱，搞得年轻人普遍不敢谈恋爱，不敢结婚生子，生活简直一团糟。也就是因为这个原因，所以年轻人特别羡慕那些每天啥事也不用做，只要等着收租就能赚几万十几万的房东。但问题是房东真的就那么赚钱吗？其实还真的不一定，因为收租赚来的钱，还不一定能抵消买房的成本。
前两天的时候，在网上有人吐槽说，自己在上海一套价值2000万的房子，一年的租金也就19万元。除去物业费等开支，一年到手还不到10万元，还不如卖掉房子把钱存进银行，一年还能赚个八九十万利息。如果这个事情是真的，那房东其实并没有大家想象中的那么好，至少没想象中那么赚钱。
虽然像上面这位网友这样的极端现象比较少，但租金收益率过低是我国长期都存在的问题，此前就有数据显示，一线城市的平均租金收益率只有1.25%左右。如果按照这个收益率计算，想要靠出租收回购房成本，那就需要70多年的时间。而一套房子的产权年限也才70年，基本上不可能收回购房成本。
所以从这个角度来看，房东其实并不是赚钱的买卖。这也是为什么我国房租价格一直都在上涨的原因，因为只有不断涨租，房东的收益率才会提高，才有可能转会成本。但可惜的是，现在市场上到处都是房子，如果涨租过多，那房子就租不出去，到时候房东反而会亏得更多。
更重要的是，现在的楼市已经开始注重对租房市场的调控了，对房租涨幅也做出了严格的限制。所以在这些变化下，房东的生活其实并没大家想象中的那么轻松，依旧存在亏本的可能。唯一的好处就算，房东手里有房子，不至于让自己的生活没着落，最差的情况下，还能卖掉房子过上富裕的生活。
不过也不是所有房东都会亏本，有一种房东就不会亏本，那就是拆迁户。因为这些人手里的房子并不是自己花钱买来的，而是通过拆迁补偿的，所以他们根本就没付出多少成本，不管租金多少都是纯赚的。这种现象在广州深圳这些拆迁量大的城市里，比较常见，但在其他城市就不是那么多了。所以对于普通人来说，根本就没可能成为这一种房东，大家还是努力工作吧，脚踏实地才最重要。
