朋友们,史诗级般的救市可能是没戏了。但是史诗般的放水在所难免。从房价来说,我2004年在北京工作,那个时候三环到四环之间。我朋友买一套房子花的是4000块,一共4000块,一个平方。现在那价格,我觉得肯定在10万以上。就说当年有人已经喊贵了,谢谢郭忠和李嘉诚。
都说股市也贵,当时的股市也贵,房子也贵。那个时候北京,好地段的恐怕不超过1万。好地段的房子,二环以内的也就是1万,那现在多少?那时候都喊大家都喊贵。
但是时间过去了,04年到现在19年时间,一直在开足马力在咔咔咔的盖房子。一直干了这么多年,就是销售。按销售额来说,大的地产开发商像万科什么恒大,早先的时候是销一年的销售额是百亿级的,过几年之后就达到千亿级。一年卖千亿级的营业额,到高峰的时候到1998年,二零年大的房地产龙头企业,营业额达上万亿,这他妈太吓人了。房子是用来住的一套就够了。
这次我从我们吉林乌拉,开着车到南方自驾一个多月时间,大城市小城市我走了很多。所以说赶紧下手吧。赶紧下手去卖。当时就是说,在北京三环四环之间,4000块钱一平米都喊贵,现在又涨了1010倍。你说它贵不贵?贵死了。这个房价多少钱?一个平米是要支撑的。
我觉得一个普通人员,一个月的工资,买一个平米的房子,这房子价格就不便宜。你是不是朋友们?那现在北上广深一个平米的房子,需要几个月的工资,能买一个平米?所以说不仅是价格高,而且数量极大。前两天,有个媒体说中国有6亿栋房子,不是6亿套,我觉得他敢在媒体上说肯定不是撒谎。
另外,天亮的天气,包括各种城头债,还有各种债务,高达几百万亿。这些天上的债资靠什么?靠正常的这个,还是还不上的。他只能通过印钞,只能通过通过印钞来还。那么我们普通人,图书馆里那几个毛钱怎么办?在未来的三五年怎么应对?史诗级的大放水,房子肯定不靠谱了。
但是对普通人来说,我认为白酒收藏很好的办法。因为白酒是我们中华文化的一个重要组成部分,越陈越香,越老越贵。但是我不希望大家去收藏那个品牌溢价非常高的名酒,那个品牌溢价高达30倍。比方说茅台来讲品牌溢价高达30倍。如果从保值增值的来说,它不是最佳选择。还不如选择一瓶好酒,老朱帮你灌上瓶,打上生产日期、条形码。
你买它一吨,或者说你如果有实力,买100吨,我觉得肯定会增值的。因为今年的酒肯定比明年的酒入手要便宜,到后年的时候入手更贵,陈年老酒要肯定比新酒还要贵。所以增值是两个维度的增值,这是比较靠谱的。三五年之后等把周期平稳的度过了,你会发现,你竟然没没有被打劫,你的资产还会还增值了。
我是做酒文化的老朱,愿意跟大家交朋友。