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7月5日“鹏华深圳能源REIT”（基金代码180401）即将开始公募，从之前网下询价认购的热情度来看，又将是一个认购爆款产品。
关于REITs打新有一个前提，所有发行的10多只REITs上市首日没有破发的，所以这次打新99.9%不会亏损，只是看收益率是否合算。
1、认购方式
普通投资者可以通过场外、场内方式进行认购，注意场内认购是按每1000份为单位，不是按金额为单位。
2、打新收益预估
按照上周网下认购比例超110倍来估算，公众投资配售比例最多只有0.8%，如果上市当日上涨10%测算，1万元打新预估收益=0.8%*10%*10000=8元，因为资金是在公募后4个工作日退回，那年化收益率=0.08%*365/4=7.3%。是货币基金的3倍。
这个只是按照之前配售比例，上涨幅度估算的：最低配售比参考最低的华夏交建0.84%，涨幅参考之前两只绿色生态REITs首日平均涨幅，实际情况可能有较大出入，所以仅供参考，大家可以根据自己的风险偏好来测算。
3、总结
明天我会用闲置资金全部认购，反正低风险盈利确定性高的投资多做一些，积少成多嘛！
