从1月8日起，兰州市将对现行的房地产市场调控政策进行调整，在取消部分区域住房限购政策的同时，对市民持有核心城区的住房开始实施3年期限的限售政策。中原地产首席分析师张大伟表示，本轮房地产调控最大的特点是一城一策，而分类调控是本轮调控的主要基调。未来在房地产发展平稳健康的总体要求下，不仅仅是一城一策，而是一城多策。以兰州为例，库存过多的区域松绑政策，库存少的区域加码调控，符合调控的大方向。

兰州楼市分化明显

1月5日，兰州市住房保障和房产管理局、兰州市物价局、兰州市不动产登记管理局等三部门联合下发的《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》(简称“通知”)，政策将于1月8日起实施。通知称，将取消兰州市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。对在兰州市城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策，但不再提供社保证明和纳税证明。

中原地产统计数据表明，2017年兰州市三县六区以挂牌、协议方式(划拨用地不计成交价)成交土地总额为134.58亿元，较之2016年增加约31.63%。分区域来看，兰州市2017年楼市呈现主城区遇冷、新区发力的特征。而2017年兰州商品房新增供应面积中，兰州新区居首，供应商品房210.94万平米，其中住宅167.29万平米，非住宅43.65万平米，业态多为住宅、商业、仓储物流等；较之2016年，兰州新区新增40.27万平米商品房供应面积，增长了423.81%。