Tom 大家好，今天给各位分享中长期投资理财业务的一些知识，其中也会对中长期投资与理财业务进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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闲钱房贷提前还，还是理财？
房贷六十万，三十年期限，5.5%的利息，这样看来你工作稳定，并且年轻，才能申请到这样的房贷。按照大家的认知来说，房贷是目前银行贷款里利率最低的，老百姓能够贷的到的款，应该珍惜和利用。
因此建议你把这二十万拿去投资是对的，这样可以用这笔钱，给家庭带来更多财富。可是如果你不会做投资理财的话，还是建议你可以先还了房贷，这样未来压力小一点。
如果朋友你善于理财投资，自然应该是让这笔钱拿去投资赚钱更好，毕竟它的利率这么低，轻轻松松的就能赚回来了。如果说投资理财收益小于5.5%，比如存定期，它低于房贷利息，但是你工作稳定，还款无压力，也应该把这笔钱存起来，因为硬性存钱的复利，也是可以让你的本金增长的，存钱的时间够久，也是一笔不小的收益，并且随着时间的推移，你也学会了投资，不就是有本折腾了吗？所以一般不建议急着还贷款的。
手头有两百万想长期做理财，要安全收益在五个点以上，有途径吗？
这个问题回答起来难度不大，已经有不少朋友给出了很好的答案，想看能投哪些的，就看看其他回答吧；
我这里给大家些独特角度的回答，也算是个补充；
不可做的投资：既然大家都说了哪些可投，那我来说说作为一个以“稳健收益”为目的的投资者，哪些投资领域不能碰；
P二P
现在风险极大，即使是大平台也暗潮汹涌，很多资金链即将或已经断裂，不管看起来有多美好，一定不能碰；
任何定性为中高风险的投资：
比如基金投资，有五档评级，评级为R1R2的为中低风险，可投；
R3及以上则不能参与，比如股票、黄金、外汇等投资，以及相关领域的基金，都属于中高风险，不能参与；
详细分类如下图：
民间借贷或民间集资
这也是风险极大的一个领域，跑路的非常多，通常是用画饼的方式，通过熟人营销，拉人进圈，然后，往往就没有然后了；
看似低风险，实则有较高风险的基金；
比如债基，看着好像都是债券基金，属于低风险，但里面的可转债、组合债，会投资一定比例的股票，已经属于中风险投资项目，不适合稳健型投资者参与；
下图就是含股债基的股票仓位图，打开债券详细资料页面，一般都能找到；
假冒银行理财
这个主要是在实体银行里出现，要好好区分，比如在银行摆了个桌子的，要注意，这些人有不少都不是银行的人，而是XX理财、XX保险的营销人员，但他们不会主动告诉你；
另外，也有一些银行人员为了个人私利，会给顾客推荐非银行自身的理财产品，而这些产品内藏很多猫腻，风险较大；
所以一定要明确的问对方：是银行自由的理财吗，是保本的吗？如果是，拿文件给我看；
以上这些，就是我们身边常见的理财高风险地区，以及陷阱，务必小心回避；
注意事项：除了上面提到的回避领域和陷阱，还有些注意事项，这里给大家也说道说道；
切记严守投资领域；
为什么第一点就说这个，是因为人性中大多有骄傲、贪婪的成分；
举个真实的例子：
有个圈内朋友，要办股票操盘手培训班，有100多个人报名参加，基本都是小白，这个朋友当场问大家：“你们有谁觉得自己是天才，一定能成为合格的操盘手的？”
现场绝大多数人都举手了，这个就是“骄傲”的体现；
曾几何时，我自己也是这样的人，只有被市场不断的摔打，才慢慢懂得了敬畏；
再说说“贪婪”，托?约?邓宁在《工联和罢工》1860年伦敦版里说了一段很经典的话：
所以，当你听说有个领域能带来20~30%的利润时，真能保证自己不动心吗？真的甘心抱着年化5%的稳定收益不撒手吗？
当那时，我们往往就会忘记，利润永远是和风险共存的，一旦投资失败，可能产生恶性循环的后果；
所以，切记切记啊，严守你的投资领域！
找专业投资人；
接着上一条说，我们要承认，没有经过专业训练的人，面对诱惑时，通常都是冲动的、不理性的，而规避这个问题的较好方法，就是将自己的资金交给专业投资人去打理；
200万虽然不算多，但也勉强够到门槛了，可以找找专业的理财顾问，给人家些佣金，这是他们应得的；
让他们拿走一些看得见的利润，总比自己冒看不见的风险要好；
不操作自己不熟悉的领域；
如果你实在想自己操作，这个也可以理解，毕竟这也是一个人生挑战，是很有意思的事情，那么请记住一个原则：“不操作自己不熟悉的领域”；
这个同样涉及到人性的挑战，人总是会觉得：我又不比XXX差，为什么他能做，我就不行？
记住，这样的话，想想就好，真要在投资领域这么做，会打脸的；
所谓术业有专攻，人家做的好，总有他的理由，在我不具备他同样的理由前，安心在我擅长的领域投资就好；
最后说一点：别人说很安全，不等于真的安全，要自己验证，最好找专业人士分析；
道听途说来的消息，往往缺乏真实性；
比如：
隔壁老张最近炒邮票赚了不少；
我同事小李这几天有内X消息，说XXX股票要涨了；
这些道听途说，在没有经过验证前，一律看成是假的就好，如果缺乏验证的条件，放弃是最安全的选择，切记，你的投资初衷是“稳健”！
说到底，投资是十分考验人性的一件事，要想在这个领域做到平静安稳、心如平湖，真的是谈何容易。
这里有太多的诱惑和刺激了，奉劝朋友们，好好看看上面提到的每一点，都是十几年用血汗积累下来的经验，只要认真去践行，一定会对你有帮助。
最后祝福大家，投资路上不谈顺利，但求平安~
定投理财的方式可取吗，哪些理财适合做一个3-5年长期的定投理财，说出原因？
定投理财，这是很多刚刚做理财的投资者，经常选择的一种理财方式，但是，是否适合所有的投资者，就需要因人而异，这种方法不是适合所有的投资者。
1，基金。基金是所有定期投资理财的首选品种，它的特点是专家理财，适合普通人参与，但是，投资者需要辨别基金的合规性和专业性，很多基金是高风险的品种，甚至一些基金就是骗局，让投资者血本无归。基金的种类。基金有货币基金、债券基金、股票基金等品种。
2，股票。股票是比较专业的投资者，适合进行定期投资的品种，如果选择好的公司和好的股票，这类定投理财，有可能获得比较高的投资回报，前提是有专业眼光，选到真正能够长期持续发展的优秀公司。
3，简单总结。正常情况下，适合做定投理财的品种是股票基金和股票，因为货币基金的收益率非常稳定，不适合做定投。做定投的理财产品，必须是风险和收益比较高，通过定期投入的方式，实现降低风险和提高收益的目标。债券基金，比货币基金的风险更大，但是收益更高。股票基金和股票，需要选择大的公司，选择品牌，树立长期投资的理念和心态，这样就非常适合做3-5年的长期定投理财。
投资是一场马拉松，期待与您，一路同行。
买哪个理财可以长期不用管还很安全？
理财要稳，还要长期不用管，收益还要好，这种要求下，我认为有三档产品。
第一档是五年期定期存款和五年期国债，因为这两类产品没有风险、没有波动性，利率是固定的，2018年五年期国债利率是4.27%，商业银行五年期定期利率则有很多，最高的5.5%-5.6%都可以实现。放在第一档是因为它绝对安全、收益适中，在投资过程中不需要操一点心。
第二档主要是一些理财产品，主要的类型有这么几种：滚动型开放式理财（比如银行最新的净值型理财）、长期限的封闭式理财，当然为了安全主要是选择债券型理财为主，收益率也不错，封闭式理财相对来说比开放式理财收益率要高一些，更符合题目要求，购买以后想管也管不了，不能赎回，收益率364天的封闭式理财一般都在4.7%或者5%以上。
第三档是货币基金和债券基金。这两类产品也基本符合条件，但是各自都有一些缺陷，货币基金目前主要的缺限在于年化收益率太低，大部分基金目前都维持在3%左右，收益率不低也不高；债券基金今年收益率很高，中短债平均可达5.22%，长债平均可达5.4%以上，但有一个缺限就是波动性相对其他几类稍高一些。
以上是一些建议，但既然选择理财产品就不要抱着“傻瓜”式理财的想法，起码你要知道你选择理财产品的方向，不管不问肯定是不行的，要么你自己懂理财，要么你找专业的人来帮你做理财，这样才能拿到高收益。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
