其实投资客户类型的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解投资客户类型包括，因此呢，今天小编就来为大家分享投资客户类型的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 如何挖掘潜在客户，从哪里下手？
2. 现在什么行业适合投资？
3. 销售人员如何选择与确定目标客户？
4. 房地产销售如何经营好你的客户？

如何挖掘潜在客户，从哪里下手？

谢谢邀请:我的建议是打电话，找最新的电话本在分类黄页中找与你单位业务有关的企业，先电话联系，然后再邮寄资料或上门推销。希望能对你有所启发。

现在什么行业适合投资？

投资什么适合？根据个人的对社会整体经济的理解，主要的原则有一点：抓住社会的需求。说的简单一点就是居民需要什么，你能够帮助解决，或者提供什么，那你的投资方向一定是正确的。

1、消费结构的变化，决定了社会的需求。近来新闻都在报道，消费升级与消费降级。个人感觉中国居民收入不平衡，造成了消费升级与消费降级同时存在。

2、消费升级的投资方向。这是针对高收入人群的，他们的消费特点就是满足精神层面的需求为主，对产品的功能性需求较弱。具体有这么几个方向，买健康、买快乐。买健康这个不难理解，健康产业会蓬勃发展，例如保健品，健康食品等等。买快乐的行业有，休闲式的旅游，大型游乐场所，影视行业。这都可以让居民感觉到快乐。

3、消费降级投资方向，中国发展太过快速，房价过高透支了这部分人群购买力。那么有什么好的投资方向呢？例如涪陵榨菜，这种单价低，功能性比较强的产品会是主流，电子商务形式出售的产品。普通的居民能够消费的起的餐饮等等。

销售人员如何选择与确定目标客户？

谢谢邀请！

这个问题主语和宾语的顺序有点错乱，有客户才会有相应产品，而不是拿到产品去选择目标客户。

一般公司的产品第一步都是市场调研和客户需求分析，后续的产品设计开发，基础都是围绕着第一步的内容来做，简单来说，销售人员在推广产品的时候是非常清楚客户群的，哪些是你的目标客户在你进入公司进行销售的时候，公司肯定会有相关的数据和客户画像来提供给你。

如果没有，那么我建议你这么尝试下：

1.找到你的竞方产品，去搜索任何有客户痕迹的地方，比如官微、论坛、沙龙去了解客户反馈；

2.把你们产品的说明书和竞方的说明书放在一起对比下，找到功能上的差异化；

3.放大这个差异化，并寻找出来在客户使用时候的不同反映；

4.在竞方产品的客户群体中，去把包装后的差异化宣传出去；

5.相信会有部分其他客户转为你的目标客户的；

不是很厚道的做法，但是比较有用，如果你是个新入职的销售人员，这个办法能快速让你进入状态！

我是闹闹，关注我！分享商业职场干货，共同成长！

房地产销售如何经营好你的客户？

从我个人看来，房产销售的周期是非常长的，一般客户一次购买之后很难出现二次购买。那么经营客户的目的是什么呢？

从这个角度来看的话，我们经营客户的目的就很明显了，就是做口碑之后寻求转介绍。那么客户提供转介绍的前提有哪些呢？

一、客户对销售顾问认同，把销售顾问当朋友，不怕给自己添麻烦。

二、客户对销售方式感觉好，不用担心引起自己朋友的反感。

三、客户对公司的价格认可，认为是在帮助朋友。

四、客户对你的服务满意，愿意把好的感觉分享出去。

那么我们方法也将基于这几点来总结：

1、急客户之所急，想客户之所想，虽然一分钱一分货，但是多为客户的需求考虑找到满足客户需求的房源，仍旧是最重要的。我们可以多列几种方案让客户选择的同时满足客户最重要的需求，比如学区什么的。

2、采用顾问式销售模式，给客户更多的选择权。尽量避免自己在销售过程中的一些强势行为。比如不停的催促和制造紧张气氛。

3、你可以收费高，但一定要高的有道理，让客户觉得物超所值。如果你的客户群体没有时间耗费在办理手续的路程上，那你一定要想办法为他节省时间，让他只要签字就好。如果你客户一天闲的慌能看十个楼盘，那你也要定要告诉他，我们收费高是因为我们选择多，比婚姻都更牢固的一辈子的房子，值得你精挑细选。

4、个人修养，不多讲。

以上是我的一些个人看法，篇幅所限，欢迎关注点赞，留言交流，互相学习，我是一位职场创作者。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。