大家好,今天来为大家分享拍卖基金的一些知识点,和拍卖资金的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
公司想在淘宝拍卖房子怎么操作
1、仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息,实地考察计划购买的房地产,除了常规注意要点外,到管理处查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况,并以此作为竞买出价的参考之一;
2、仔细阅读和咨询《拍卖清单》、《竞买须知》和《竞买申请书》的相关内容。存入保证金:在指定银行开立本人户名的存折,并在规定的时间内存入保证金到中心指定账户。在规定时间内凭保证金交款凭证,委托他人代理需到公证处办理《委托公证书》;
3、办理竞买手续:在规定时间内到竞买申请受理窗口办理竞买手续,填写竞买申请书,并提交有关资料,领取回执;
4、查阅拍卖文件:凭回执查询拍卖文件,并在查阅登记册上签名;
5、实地勘察:凭回执与中心工作人员预约看房时间,并在看房登记册上签名,如拍卖信息注明无钥匙或不能提供看房的,则按拍卖信息提示办理;
6、竞买:进场竞买并遵守会场纪律和竞买规则。查询该房产原购价格和原业主是否是个人或企业,自己评估该房地产拍卖成交后所需交纳的转让税费,并以此作为竞买出价的参考之一。在收集各方面信息后制定自己竞买的心理价位,稳健举牌;
7、签订《成交确认书》:如竞买成功,竞得人与中心现场签订《成交确认书》。按揭贷款:《成交确认书》签订后,竞得人可在拍卖现场选择银行签订按揭贷款协议;
8、付清全款:在《成交确认书》约定的时间内付清全款开具房款收据。
基金性收入是什么意思
说的是政府性基金收入吧,是指企业代表政府依照法律、行政法规和其他有关规定收取的具有专项用途的财政性资金资金,全部由资金管理部门缴入中央国库。
目前全国所有省份的政府性基金收入90%都来自土地出让金(就是房地产土地拍卖的钱)。其它10%都是一些小打小闹的政府资金收入。比如各种附加费、建设费等等,很少的,几乎可以忽略不计。
其实就是卖地收入。
END,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!