Sam 子公司挂牌1.1亿 龙头股份借道产权交易卖地
子公司挂牌1.1亿 龙头股份借道产权交易卖地 更新时间：2010-7-28 0:07:23 尽管去年直接转让未果，但龙头股份对旗下“上海龙华路2465号地块”的出让意愿却依旧未有改变。 上海联合产权交易所最新披露信息显示，龙头股份拟将其持有的上海地久毛巾有限公司100%股权予以挂牌转让，出让价较该公司净资产评估值溢价26.5%定为1.1亿元，挂牌期则是从7月23日起20个工作日。 而正所谓“醉翁之意不在酒”，龙头股份此番转让地久毛巾的目的便是处置该公司所拥有的龙华路2465号地块资产。 早在2009年9月，龙头股份董事会便决定将龙华路2465号房地产作价9500万元予以对外转让。然而由于政府对交易地块土地性质管制及交易对象等原因，该笔交易一直未有实质性进展。在此背景下，龙头股份今年6月遂决定采取“变通”策略，即通过变更交易方式将地久毛巾的品牌经营相关资产及人员剥离后，再通过转让地久毛巾100%股权的方式来完成转让交易。而在悉心筹备后，该笔交易日前终登上产交所交易平台。 相关资产公司评估，截至今年5月31日地久毛巾资产总计9243.08万元；负债合计548.52万元；净资产8694.56万元。公司1至5月共获营业收入3316.90万元，但净利润则亏损10.09万元。 由于龙头股份转让意愿较为坚决，因此其对受让方所开出的资格条件也十分宽松，仅要求意向受让方须有良好的资信证明和财务状况；不存在正在进行或潜在的诉讼纠纷，且不接受隐名方式受让等等。 值得一提的是，龙头股份此前曾表示，公司将以不低于9500万元的价格转让地久毛巾上述股权。若按以上价格完成上述交易，剔除税金、利息等费用，公司预计净收益在4000万元以上。鉴于本次最终挂牌价格高达1.1亿元，照此推算，若交易如愿成交，龙头股份有望获得更高的投资净收益。而对于本次高价转让，龙头股份似乎也有十足的信心。根据产交所公告，挂牌期满后如未征集到意向受让方，龙头股份将不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方为止。 作者：徐锐
