小智 1月11日重要市场传闻信息汇总
1月11日重要市场传闻信息汇总 更新时间：2010-1-13 4:59:36 政策、消息面传闻
楼市调控"杀手锏"再现 还有政策出台？ 政策口径微变 二套房贷首付"不得低于40%"暗留上调空间 尽管银监会坚称二套房贷收紧乃"误传"，但国务院办公厅近日下发的通知却与之恰恰相反。通知明确，二套房贷"首付比例40%，执行1.1倍基准利率"收紧为"首付款比例不得低于40%，利率严格按风险定价"。2007年9月，央行为稳定当时近乎疯狂的楼市与银监会联合发文，要求二套房贷首付不得低于40%、执行1.1倍基准利率。此后楼市骤然降温，北京、上海等一线城市新建商品房成交量深跌，部分开发商资金链告急，各地土地流拍频频。 中国银行战略发展部高级经济师周景彤表示,"二套房贷政策之所以回归2007年9月水平，主要是因为目前楼市的疯狂已远超那时。房价过高、上涨过快直接影响了楼市持续稳定发展，也带来了严重的社会和政治问题"。 北京大学房地产研究所所长陈国强则认为，针对房地产市场的政策是从去年底开始转向的,"如不出意外，相关地方版配套政策调整将相继出台,尽管部分城市并不一定愿意"。
