Jack 大家好，今天来为大家解答住房基金利息这个问题的一些问题点，包括住房基金利息多少也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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住房公积金的利息是多少？
个人住房公积金贷款利率是从2018年10月15起，由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率是:
六个月以内（含6个月）2.75%
六个月至一年（含1年）2.75%
一至三年（含3年）贷款2.75%
三至五年（含5年）2.75%
五年以上3.25%
如图下:
以上内容仅供参考，不代表任何权威性，喜欢本回答的请留个赞关注我吧，感谢大家来阅读……
怎样计算买房的贷款利率？
按揭利率也就是商业银行执行的贷款利率，有两部分组成，一是央行基准利率，二是浮动比例。
贷款基准利率由人民银行制定并公布，分为贷款个公积金贷款两项，贷款分为一年（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上，公积金贷款只有五年以下（含五年）和五年以上，每一个档次利率都不一样，但是年限越长利率越高。
而浮动比例由各家商业银行自行确定，但一般上浮不超过100%，下浮不超过50%。
执行利率=基准利率*（1+浮动比例）
比如甲银行五年期按揭贷款利率下浮10%，其执行利率就是4.75%*（1-10%）=4.275%，而乙银行10年按揭利率上浮20%，其执行利率4.9%*（1+20%）=5.88%。
公积金账户年息多少
10000元定期一年的年利率是3.25%，到期的利息有325元;
公积金的利息计算是这样规定的：上年度归集缴交的公积金余额，按三个月定期存款的利率(2.85%)结息，当年度归集的按活期利率(0.40%)结息。如果一个人上年度公积金的余额有10000元，结息后的利息为285元。
两者相比较，同样是一年，定期存款的利息比公积金的高。
公积金账户余额是怎么算利息的？
目前很多人都交公积金，但是很多朋友都对公积金不是很了解，很多人以为公积金交完之后，需要买房的时候才用到，实际上公积金除了买房，还是可以充当理财获得利息，还可以取现等等。
公积金余额是有利息的，具体算法如下
之前规定的利息按存入时间长短分两档，从2016年2月开始公积金存款利率一律按照一年期定期存款基准利率执行，也就是1.5%。
依照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率是由人民银行制定。2016年央行、住建部及财政部联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，将住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，该政策将于2016年2月21日起正式实施。
也就是目前公积金的存款利率跟银行一年期的基准利率是一样的，都是1.5%，不管是刚存入的钱，还是之前累积的账户余额，统一按照1.5%的年化利率计算，实际计算的方法跟银行存款一样，就是按照资金实际存入的天数计算。
举一个简单的例子，假如你每个月自己交的公积金是400元，单位同样交400元，那一年的公积金就是9600元，你从2017年1月1日开始交。
那2017年6月30日结息20.88元，账户余额是4820.88元。
到2018年6月30日结息总共是150.03元，账户余额累计14570.91
那到了2019年6月30日结息是296.28元，账户余额累计24467.19元。
往后也是按照这个公式去类推。
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