公共维修基金交给谁(公共维修基金交给谁交)

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本文目录

  1. 需要交住房维修基金,这维修基金又是上交什么部门
  2. 物业维修基金由谁出
  3. 房屋维修基金是由哪个部门收的
  4. 卖房时公共维修基金,买主需要付给卖主吗?怎么处理?

需要交住房维修基金,这维修基金又是上交什么部门

维修基金交给物业根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:

1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

物业维修基金由谁出

物业维修基金由所有业主出资成立并由业委会使用管理。

1、通常维修基金都是交给房地产商的,很多房地产商都会直接给你一个账户,只需要根据规定的标准金额打入指定账户即可,并没有其他负责的程序,但有部分地区的住房维修金都是由房管局代管的。

2、物业维修基金管理中有相关规定,凡是成立小区业主委员会的,都要到业主委员会指定的银行开户,并将住房维修基金存入其中,并根据规定使用,由房管局相关部门门进行监管。

房屋维修基金是由哪个部门收的

房子维修基金都是给房产局的,但现在很多都是由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。所以,在缴纳房屋维修基金后,为了确保这笔费用开发商或是物业管理公司有上缴,最好是到当地房管局查询一下你的公共维修基金是否已经缴纳。另外,在向开发商缴纳这笔费用时,一定要与其索要一张缴款的正式发票。

卖房时公共维修基金,买主需要付给卖主吗?怎么处理?

不需要。这是自动划转的,也就是不需要专门办理公维基金过户手续,房屋过户后,公维基金过户手续也就自动完成了。

关于公共维修基金交给谁的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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