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正商集团是上市公司吗愿景集团是上市公司吗房地产业和股票业他们之间有什么关联？房地产行业未来的前景如何？正商集团是上市公司吗正商集团不是上市公司。
正商集团的全称是河南正商企业发展集团有限责任公司，属于有限责任公司，且并非股份有限公司和没有申请上市，不属于上市公司。
愿景集团是上市公司吗愿景集团不是上市公司，公司已经获得资本青睐，至于上不上市，何时上市公司还没有官方信息披露。
北京愿景明德管理咨询有限公司（简称“愿景集团”）2018年1月成立于北京，依托专业团队在地产领域的丰富经验与运作能力，致力于投资并升级城市核心地段资产、老旧社区有机更新、投资管理自持租赁类资产等业务。公司愿景是力求建立“美好生活”的居住空间，打造生活服务新标准。
愿景集团聚焦存量住宅领域，通过资产投资、更新改造与社区运营提升物业品质和价值，构建宜居、美好社区。愿景集团致力于成为“美好社区运营商”，提供宜居、美好社区空间和社区运营服务。
房地产业和股票业他们之间有什么关联？房地产业，是卖房子的，股票业，是将企业的产权分割，在市场上交易。如果房地产业和股票业的关联，你就要看房地产行业中的公司在这个股票市场占多少的市值比重。
统计了一下，A股房地产行业的市值并不是太高，大概2万亿左右，当然你会听到中国房地产行业总市值非常的庞大，诸如潘石屹曾说过65万亿，而有人说有500万亿人民币。这里面很大部分是在H股上市的，比如恒大，碧桂园，比如SOHO。内地我们只是思考内地的房地产业。所以已经影响市值2万亿。
房地产行业的信贷占据我国信贷总额的4成左右。看以下信息：
1、2018年末，金融机构人民币各项贷款余额136.3万亿元。
2、2018年末，人民币房地产贷款余额38.7万亿元。
3、2018年末，房地产开发贷款余额10.19万亿元。
4、房地产相关贷款占比35.87%。
金融业影响市值6.5万亿的银行，这部分基本已经上市的银行多少有点和房地产关联。
然后呢？房子是什么造的？钢筋混凝土，还要建筑队。钢铁前几年结构调整，现如今市值不高，大约0.3万亿。其他建材的市值，差不多一起的也是0.3万亿，建筑业大概1万亿的市值，那么钢铁业、建材、建筑业三项加起来1.6万亿的市值。
上面三项是直观的市值，房地产行业2万亿+金融6.5万亿+建材及建筑1.6万亿=10.1万亿。算10万亿市值，A股如今总共市值多少？大约52万亿，这也就是说，房地产业和股票业关联的行业是20%。
当然，这里面只是一个不严谨的统计，你想想，房地产和银行并非百分百关联，毕竟银行也贷款给实业。而建筑业，除了房地产还有财政政策的投入，公共设施的投入。这里你很难说清楚。而房地产也延伸到其他行业，比如家电，就是电动晾衣架也和房地产景气有关联。所以，有时候细致的影响可能并非如此。我们只是强调，房地产也和股票的关联性。
有调查显示：A股市值周期类达33%、科技类仅12%，美股周期类达14%、科技类达27%。我们并未细致的做过这种统计，我们只是贴了别人的结果。但是从我自己粗略的数据直观看，房地产相关的周期影响超过20%。
个人看，房地产如果要对股票业不产生影响，关键在于股票中市值占比的结构调整，对于一个国家，大约就是产业结构的调整。大量科技类，非周期的股票，消费股特别是医疗类股票替代房地产行业的市值，这样，房地产市值往下走，就没什么影响。而房地产行业下坡对于部分行业是有利的，比如商业和制造业。当然，近几年部分商业企业搞房地产，每年业绩靠卖方，部分制造业搞P2P，或者也搞房地产，结果实业荒废。这是很令人痛心的。但长远看，还是应该调整结构。房地产价格高，那么租金高，租金高就打击创业。美国上世纪80年代就有一批车库创业的年轻人，为什么在车库，因为几乎不要租金。这是不是侧面说明，低廉租金对于经济活力的重要性。
当然，北京的房价可能便宜不下来，全世界中心城市的中心地带大约都是如此。不过其他地方，可以松动房价来促进创业发展。
房地产行业未来的前景如何？最近很多人私信问房子的事。说说我的观点。
目前处于调控期，房价也在调整期，我估计这轮调控时间会比较长，预计在1-3年以上，不能把赌具类的东西搞的太好，否则真没人干实业了。
对未来房价判断：京沪深3个一线城市，估计在调整期就横盘窄幅震荡为主。等到下一轮放开时整体还会再上个台阶，均价会上10万。并不是房价涨了多少，他只是通胀了，货币印多了，贬值现象。随着收入的增加，物价上涨是必然的，所以一方面希望工资不断提高，另一方面奢望房价下跌也是不现实的。
投资我只考虑这3个地方。打算回避调整期，等下轮放开调控，又大干快上的时候，顺势而炒。在其他国际顶级一线城市炒房的，只能说，祝君好运了。
买房刚需人群：建议在所在城市的低估板块（未来有规划，有暴涨潜力的）多看看找笋盘。
房市是一个信息不对称的市场，捡漏的机会很多，但多数人看房太少。有捡漏的机会，找到他价格低的原因，没大毛病果断买入上车。上了车，以后再置换就简单了。而且就1套自住，未来涨跌，跟你都没关系，涨了不可能卖，跌了更不可能卖。这就是消费，有了自己的房，生活好一点，不用被房东整天赶着搬家。
中国社会不但从房价上，财富上，乃至法治与文明程度上出现了割裂。北上广深等发达地区，成为文明与财富的孤岛，房价还得涨啊，大北京，大上海，大深圳！
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