万科:地产业前景看好 存在短期波动的可能

万科:地产业前景看好 存在短期波动的可能 更新时间：2010-8-12 0:05:33 　　全景网8月11日讯 万科中期业绩网上说明会今天下午在全景网举行。董事会秘书谭华杰表示，从市场前景看，相信未来十年住宅市场仍然有很大的发展空间，但未来的发展依然存在诸多不确定性，存在短期波动的可能。　　他分析，这主要是基于几个简单的事实：中国高速城镇化的过程还远远没有结束，目前46％的城镇化率比率距离发达国家80％以上的水平仍有较大差距；中国的经济仍在快速增长中；目前城镇家庭户均住房套数约0.87套，低于成熟城市户均一套以上的水平。　　另一方面，要保持房地产行业长期健康稳定成长，仍然有一些深层次的矛盾需要解决。包括如何解决低收入家庭住房保障问题，如何提高土地供应效率，如何为民间资本提供更多的出路，分流投资性购房资金等。从这个意义上说，虽然行业的长期前景看好，但未来的发展依然存在诸多不确定性，存在短期波动的可能。

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