万科百亿增发方案失效上市房企数千亿融资夭折

万科百亿增发方案失效上市房企数千亿融资夭折 更新时间：2010-9-19 6:02:56 　　消息：昨日是万科112亿元再融资方案一年有效期截止日，因公司未宣布延长有效期，这意味着万科此次百亿增发方案正式宣告失败。据不完全统计，近一年来，逾四十家地产上市公司公布了增发方案，涉及金额数千亿元，其中今年上半年以来就有二十余家房企提交增发议案。不过今年公布增发方案的二十余家地产类公司到目前为止无一获批。

点评：近来各地房价都有反弹迹象，这是开发商再次向政策宣战的先兆。证监会扎紧调控篱笆，坚决阻止地产企业在资本市场上融资，这贯彻中央政策的一个主要环节。而资金流一向是地产公司的命脉，资金流紧缺无疑将迫使地产上加速买房。

不过仅仅控制资本市场还远远不够，负利率实则是现阶段房价的最大支撑。该消息为地产股利空，不过近期地产板块已出现连续大跌，昨日在利空打击下，地产股表现相对稳健。

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