小智 三亚治炒房耍了一回花枪
三亚治炒房耍了一回花枪 更新时间：2010-2-6 0:30:45 面对蜂拥而至的炒房客，三亚终于想出了一招：一张身份证只能买5套房。
三亚市城乡建设和住房保障局局长李洪海表示，部分炒房团动辄就购买了十多套房甚至更多，三亚市的此举意在防止对房地产市场进行过度炒作。
这一招很牛，照李局长的意思，一下子就能把炒房团的炒房量减少了一半还多。三亚市民可以松一口气了，这一来过度炒作就没了，房价也不会涨上了天。可炒房客躲在一边偷偷地笑：身份证这玩艺儿，咱多了不敢说，凑个十本八本的难度不大。原来闹半天还是想炒几套房就能炒几套，白紧张了一回。
海南最近的楼市很热闹，热闹是炒出来的，有公开资料称，目前三亚市场已售楼房中，投资投机性购房的比例达到了80％以上。一些人定了房当天就在门口加价卖。就这场面，政府本来应该出台强有力的政策来降降虚火，不曾想耍了一记“花枪”。
如果说政策是风向标，“一个身份证限购5套房”又向我们传递了什么样的信号？表面上它是在打击炒房行为，背后却在向炒房客暗送秋波。如果冲着三亚的风光买房度假休闲用，一套足矣。买个四套五套明摆着就是为了炒一把。现在政策一下子把界线定为5套房，不是鼓励和纵容是什么？据说现在连一些开发商都害怕了开始限制炒房，政府部门的觉悟真还不如开发商。
想抑制炒房风就拿出点真格的，别用这种只配扔进厕所的红头文件来充门面。靠“一个身份证限购5套房”就想抑制炒房？傻子都想得到结果。政策制订者当然不是傻子，但他们有自己的考量――三亚老百姓面对这阵子楼市虚火很冒火，这股子民意不理不睬说不过去，但要让他们放弃掉这红红火火的大好局面和节节攀升的GDP数字也是万分不舍。既要保住这来之不易的胜利成果，又得对民意“意思意思”，这种矛盾心理下，“四不像”的政策应运而生。类似的政策并非三亚独有，前段时间，南京出台过“开发商捂盘最高罚1万元”，两者可谓交相辉映。
在所谓政绩和民意之间，官员的天平很容易向前者倾斜。这种倾斜也表明，对于官员考核我们还没有建立完整的体系，民意所占的分数过低，远不如一堆经济数据有说服力。什么时候尊重民意不再是一句空话，官员才不敢拿出“一个身份证只能买5套房”之类的政策来糊弄人。
