Mike 8月24日，四川长虹电器股份有限公司发布关于对外出售房产的公告。
公告称，根据公司经营管理需要，四川长虹将分布于绵阳、武汉市等地共 31 套存量房产，以房产产权为单位在西交所挂牌出售。本次资产单宗转让价格均以评估值为基础确定转让底价，31套房产转让底价合计为16,622.34万元。
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据悉，本次交易标的为公司拥有的 31 套房产，建筑面积共计 14,146.64 ㎡，主要用途为住宅、商业、办公，分布于绵阳（13 套）、武汉（7 套）、内江、长春（各3 套）、石家庄（2 套）、合肥、杭州及大连（各 1 套）。
根据四川天健华衡资产评估有限公司出具的《四川长虹电器股份有限公司拟处置资产涉及的31宗不动产评估项目资产评估报告》，以2022年2月28日为评估基准日，其资产评估值合计16,622.34万元，较账面净值增值6,935.59万元，增值率71.6%。
四川长虹表示，本次出售房产的目的是为盘活公司存量资产，节约管理成本，进一步聚焦资源发展主业。经财务部门测算，若上述31套房产按转让底价全部完成出售进行测算，扣除账面价值及各类税费后，预计累计对公司合并口径净利润影响金额为4,091.22万元。
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事实上，作为老牌电器公司，四川长虹电器股份有限公司是一家全球化综合型企业，主营“以电视、冰箱（柜）、家用空调、洗衣机、扫地机器人、智能盒子等为代表的消费电器业务，以冰箱压缩机为代表的部品业务，以 ICT 产品分销和专业 ICT 解决方案提供为代表的 ICT 综合服务业务，以电子制造（EMS）为代表的精益制造服务业务以及其他相关特种业务”等。
于8月24日晚间，四川长虹发布2022年半年报显示，集团实现营业收入439.48亿元，同比下降10.71%；实现归属于上市公司股东的净利润1.52亿元，同比增加0.6亿元。公告显示，2022年半年度，公司计提、转回及转销的各项资产减值准备、信用减值准备及确认预计负债减少利润总额合计1.94亿元。与此同时，公司及下属子公司收到政府补助合计为4612.16万元。
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然今年上半年，家电消费需求受到明显制约，彩电、冰箱(柜)、空调、洗衣机等行业的销量均出现不同程度的下滑，行业呈减量竞争态势。受全球经济下滑、海运不畅、运价高位运行等因素影响，家电出口形势持续严峻。2022年，公司着力实施管理和产业“两个转型”，和包括稳改革、稳增长、稳效益，增动能、增活力在内的“三稳两增”经营方针，来推动国企改革向纵深迈进，以及经营业绩、企业效益、行业地位、资产结构、发展动能等方面的发展。
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值得一提的是，今年上半年，四川长虹“降本增效”成绩显著，营业成本同比降低了10%，其中销售费用降幅超过22%，财务费用降幅超41%。展望未来，在品牌重塑持续推进下，公司的智能化、数字化转型将进一步得到市场认可，叠加多元化布局，为公司业绩增长注入强大动力，四川长虹这一昔日“龙头”，也将重新踏上“业绩长虹”之路。
